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太湖校区宿舍管理考核奖惩规定(试行)
  发布时间: 2018-04-28 阅读次数: 13  

无锡职业技术学院后勤管理处

后勤[2018] 2

太湖校区宿舍管理考核奖惩规定(试行)

 第一章 考核内容和标准

第一条A类考核内容和标准

1定期进行宿舍内的安全用电检查;全年不发生工伤、安全责任等各类事故;无重大盗窃案件发生。(3分)

考核标准:发生重大事故扣5分,发生责任事故一起扣0.5分,发生一般事故一起扣0.2分。

2、每周一次巡检灯具、吊扇、开关,发现松动脱落及时维修,正常维修自接到报修起一天内修复。路灯、草坪灯、车棚通道灯发现损坏应于报修后2天内修复。(2分)

考核标准:因电器等松动脱落造成事故扣1分,不及时维修一次扣0.02分。

3、保证自动消防设施正常供电。(1分)

考核标准:不符合扣1分。

第二条B类考核内容

1制定内部管理制度并报后勤管理处备案3分)

考核标准:不符合扣3分。

2、每周一次小检查、每月一次大检查,每学期全面地对房屋、设施、设备进行安全普查,根据普查结果制订维修计划,并组织实施。每项检查要做到有记录,有整改措施,每月将检查及整改记录复印件报后勤处备案。(4分)

考核标准:不符合一项扣0.3分。

3、领导重视宿管工作,措施有力,工作及时到位,无管理部门批评,无新闻媒体曝光,无学生投诉。(3分)

考核标准:院领导点名批评扣0.5分,媒体曝光扣0.2分,被后勤管理处通报扣0.2分,被投诉一次扣0.05分。

4、加强员工管理,持证上岗无违法乱纪现象。(3分)

考核标准:无证上岗一个扣0.03分。

5、服务内容、标准、频次及保洁考核记录表在每幢宿舍楼合适位置公示。(3分)

考核标准:不符合每一处每一项扣0.02分。

6、加强对外包单位每月的考核,记录完整,处罚得当,每月考核表复印件报后勤处备案。(3分)

考核标准:不符合每幢楼每次扣0.5分。

7、门卫值班有记录完整,按时开、关大门。(3分)

考核标准:不符合一次一项扣0.02分。

8、全年做好防汛、防台、防冻扫雪工作。(1分)

考核标准:不符合一次扣0.05分。

9、每年开展满意度调查,满意率达85%以上。(1分)

考核标准:降低1%0.2分。

10、健全保洁制度,清洁卫生实行责任制,有明确的人员分工和责任范围,报后勤管理处备案,如有变动需及时更新。(4分)

考核标准:不符合扣2分。

11、积极配合学校各类创建活动,做好环境卫生突击整治工作。(2分)

考核标准:不符合一次扣0.02分。

12、路面、停车场、自行车棚等地保持干净整洁,硬质地面见本色。每日保洁不少于1次。(5分)。

考核标准:发现烟头、痰迹、纸屑、塑料袋,每处扣0.02

 

分。

13、每天进行道路清扫,垃圾运走,不得将道路上的垃圾(含树叶等)倾倒在绿化带内。每日保洁不少于1次。(3分)

考核标准:不符合一项一次扣0.02分。

14、路边桌椅保持干净。每周保洁不少于2次。(2分)

考核标准:符合1分,发现不干净一处扣0.02分。

15、绿化带上无塑料袋、纸屑等垃圾杂物。每日保洁不少于1次。(3分)

考核标准:不符合一处一次扣0.02分。

16、定期对道路指示牌、宣传栏进行擦洗,做到无明显的灰垢。每周保洁不少于1次。(2分)

考核标准:不干净一处扣0.02分。

17、垃圾桶清理及时,保持空余的容积,无污染地面现象。每日清理不少于1次,保洁不少于1次。(2分)

考核标准:不符合一处扣0.02分。

18、排水沟和沉沙井定期清理。(3分)

考核标准:因清理不及时发生堵塞外溢每一处扣0.02分。

19、门厅、楼梯、走廊等公共空间每天打扫拖洗干净,并保持整天整洁。每日保洁不少于1次。(3分)

考核标准:不符合一处一次扣0.02分。

20、墙壁无污迹、灰尘、蜘蛛网。每日保洁不少于1次。(2分)

考核标准:不符合一处扣0.02分。

21、楼梯扶手每天保洁处理,无明显灰尘。每日保洁不少于1次。(2分)

考核标准:不符合一处扣0.02分。

22、垃圾桶每天保洁,定期消毒,保持干净。每日清理不少于1次,保洁不少于1次。(2分)

考核标准:不符合一处扣0.02分。

23、门厅的门窗、玻璃、墙壁随脏随擦,保持清洁卫生,物品摆放有序。每日保洁不少于1次。(2分)

考核标准:不符合一处扣0.02分。

24、电梯间保持干净。每日保洁不少于2次。(2分)

考核标准:不符合一处扣0.02分。

25、天沟、平台及门厅的顶部定期清扫,保持干净。每周保洁不少于1次。(2分)

考核标准:不符合一项一次扣0.02分。

26、维修保养工作有制度、有计划、有网络。(2分)

考核标准:不符合扣2分。

27、在每幢宿舍门厅明显位置公示报修网址及报修电话,设立16小时维修服务(含假期值班),随叫随到,做到即报即修。紧急抢修半小时内到现场。(2分)

考核标准:不符合每项每次扣0.02分。

28房屋保持外观整洁,内墙面无脱落、缺损。(2

考核标准:不符合一处一次扣0.02分。

29、房屋零星维修响应及时,小修在报修后1天内完成维修,大修于当日报后勤处。(2分)

考核标准:不符合一项一次扣0.02分。。

30、门窗、锁具、家具、桌椅及其所有附件损坏应于报修后1个小时内到场修理。(3分)

考核标准:不符合一处扣0.02分。

31、保证公寓楼的正常供电,线路故障及时修复。(3分)

考核标准:不及时维修一次扣0.02分。

32电梯等代管设备每周检查不少于一次,每次检查要求做好记录(备查),及时做好维护或联系维保单位做好维保工作,确保使用安全。配合做好特种设备的年检工作。(2

考核标准:不符合一次扣0.02分。

33、节约用电,公共区域的电灯、电扇等管理员要及时关闭。(2分)

考核标准:不符合发现一处一次扣0.02分。

34、保证宿舍上下水道畅通,做好上水道的防冻保暖工作。(2分)

考核标准:发生管道堵塞一处一次扣0.02分。

35负责上下水管道及卫生间设备的维修,管道抢修及时到位,保证正常使用。(2

考核标准:维修不及时一次一项扣0.02分。

36、保证供水不间断,停水及时通知。(2分)

考核标准:不符合扣1分。

37、保证供水安全,热水设备每年进行一次水质化验。(1分)

考核标准:不符合扣1分。

38、做好宿舍范围内的除“四害”(鼠、蟑、蚊、蝇)的防治工作,按规定时间、地点投放鼠药、消毒剂和除虫剂。(2分)

考核标准:不符合一次扣0.02分。

39、污水管道定期清理,保证不外溢。(2分)

考核标准:不定期清理扣0.05分,发生外溢一次扣0.02分。

40、服务范围内无卫生死角,无杂物乱堆乱放现象。(2分)

考核标准:不符合发现一处扣0.05

41、人行道破坏及时修复。(2分)

考核标准:符合1分,不符合发现一次扣0.02分。

 

 第二章 其他说明

第三条 对于A类违规,立即处罚。同一项目当月内再次发生,属于屡犯,屡犯屡罚;并且公司开除相关员工,调离项目经理。(每扣一分,处罚2400元)

第四条 对于B类违规,第一次发生,后勤处给予书面整改通知单;同一项目在三日内不发生,免于处罚;在三天内再次发生,属于再犯,后勤处按本规定处罚(每扣一分,处罚2400元);再犯后,三天内再次发生,属于屡犯,后勤处按本规定处罚(每扣一分,处罚2400元),公司开除相关员工,处罚项目经理,并将处理情况及整改报告报后勤处。

第五条 如遇突发事件,公司应急处理得当,之前三十日内已发生的A类违规处罚金额予以免除,本学期已发生的B类违规处罚金额予以免除。

第六条 该考核办法试运行两个月,根据实际运行情况可酌情调整。

 

 

二○一八年四月二十七日

 

 

 

 

 

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